Immobilier à la Baule Escoublac
La Baule-Escoublac, ville de plus de 16 100 habitants, se situe sur la Côte d'Amour, au-devant de la baie du Pouliguen. Reconnue comme l'une des plus belles baies du monde, son grand Boulevard de l'Océan face à la plage reste la route le plus empruntée l'été.
Les avantages d'habiter à la Baule-Escoublac
La réputation de la Baule n’est plus à faire et les raisons pour venir habiter à la Baule sont infinies. Cette popularité est bien connue des Parisiens, des Nantais mais aussi de nombreuses célébrités qui viennent s’y ressourcer dès qu’ils le peuvent.
Pourquoi un tel engouement ? Il est important de comprendre que la ville a su développer un dynamisme à l’année qui subit donc peu la morte saison des autres stations balnéaires.
De plus, la beauté de ses villas familiales, l’offre culturelle et sportive, ainsi que l’accès immédiat au front de mer contribuent énormément au bien-vivre de ses habitants.
Selon votre projet de vie, la grande étendue de la ville permet de profiter d’ambiances différentes. On peut tomber sous le charme du chic quartier Casino Benoit, préférer l’effervescence commerciale du centre ou opter pour le caractère plus familial de la Baule-Les-Pins. Tous les quartiers de la ville vous sont expliqués plus en détails dans cet article.
Annonces sur la Baule-Escoublac et la presqu'île guérandaise
Les types de logements à la Baule-Escoublac
En Loire-Atlantique, parmi toutes les villes plébiscitées par les vacanciers (cf notre article sur la location saisonnière sur la côte d’amour), cette station balnéaire attire beaucoup de touristes, heureux de profiter de l'air marin en participant aux manifestations nautiques, sportives et culturelles. Ainsi, un grand nombre d'appartements et de maisons, voire de villas sont utilisées essentiellement comme résidences secondaires ou locations saisonnières à La Baule. Cette analyse conforte la statistique selon laquelle 4 français sur 10 souhaitent acquérir une résidence secondaire !.
Mais une fois la rentrée des classes passée, la vie continue à La Baule-Escoublac et les purs Baulois y apprécient le calme et le charme de la ville. De plus, la ville offre toutes les infrastructures nécessaires pour y vivre à l'année : écoles, commerces de proximité, centre médical, etc.
Le marché immobilier à la Baule-Escoublac
Depuis la crise sanitaire, la Baule-Escoublac fait plus que jamais partie des villes qui ont le vent en poupe. Notre agence immobilière à Pornichet reçoit énormément de demandes d’acquéreurs en recherche active d’un logement pour y vivre à l’année. L’accès direct au train et la popularisation du télétravail facilitent l’installation des actifs sur place tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Côté immobilier, le front de mer y est très convoité, ce qui explique les prix élevés. Le marché de l'immobilier à La Baule-Escoublac est composé à 60% d'appartements, contre 40% de maisons. Il vous faudra compter en moyenne 5 137€ du m² pour l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac, contre 4 684€ du m² pour l'achat d'une maison. Si votre projet concerne une location à La Baule-Escoublac, comptez tout de même un loyer mensuel de 11,60€ du m² en moyenne.
