Louer Local commercial
Nantes Procé Monselet
11 210 € / mois HT (Hors Charges)
Réf. 3289
Description du bien
Idélament situé NANTES - Place Anatole France Monselet - desservie par la ligne 3 du tram et chronobus.
LOCAUX PROFESSIONNELS ERP-PMR d'une superficie totale de 708m², comprenant :
RDC hall accueil avec grande vitrine, 4 bureaux vitrés, 3 salles de réunion et WC.
A l'étage, 529m² de plateaux de bureaux, cuisine, salle de reprographie, local informatique, sanitaires ERP-PMR .
Autre plateau indépendant disponible en RDC de 118m2 (6 bureaux, une salle de réunion, WC)
Le tout en très bon état, câblés, climatisés - 8 Places de stationnement.
Disponibilité au 1er juillet 2021
Loyer annuel HC HT : 134 520.00 EUR
Loyer soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance
Prov/charges annuelles : 7 300.00 EUR
Prov/TOM et TF : 14 680,00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC &HT
Honoraires de location et rédaction de bail : 15% du loyer annuel HC &HT
G. DELATTRE - 02.40.20.53.38 - bureaux-commerces@bras-immobilier.fr
La visite virtuelle (à 360°) est disponible, en indiquant la référence 3289, sur le site de l'agence
Informations complémentaires
| Pièces | N.C. |
|---|---|
| Surface | N.C. |
| Etage | RDC |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Climatisation |
| Loyer | 11 210 € / mois HT (Hors Charges) |
|---|---|
| Taxe foncière | N.C. |
| Charges mensuelles | 608 € |
| Honoraires TTC | 24 214 € |
| Dépôt de garantie | 33 630 € |
Dépenses énergétiques
