Louer Local commercial

Nantes Procé Monselet

11 210 € / mois HT (Hors Charges)

Réf. 3289

Louer Local commercial à NANTES
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Visite virtuelle

Description du bien


Nantes - Secteur Monselet - place Anatole France

Idéalement situé à Nantes dans le quartier Monselet, place Anatole France
Locaux commerciaux et professionnels, accessibles ERP PMR, d'une superficie totale de 826m², comprenant :

1°) Au rez-de-chaussée, un superficie commerciale de 179m² avec une grande vitrine, aménagée avec un hall d'accueil, 4 bureaux vitrés, 3 salles de réunion modulables et deux WC.

2°) À l'étage, deux plateaux de bureaux de 529m², aménagés avec 22 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine, 3 pièces aveugles (une salle de reprographie, un local technique / informatique et un local de stockage fournitures), 4 sanitaires.

3°) Autre plateau de bureaux indépendant au rez-de-chaussée de 118m2 aménagé avec 6 bureaux vitrés, une salle de réunion, des sanitaires.

Le tout accessible ERP-PMR, en très bon état, câblés, fibrés, climatisés (climatisation réversible).
Places de stationnement disponibles : 9 place en extérieur à 800EUR/place/an et 3 places en sous-sol à 1000EUR/place/an.
Disponibilité au 1er juillet 2021

Pour le 1°) et 2°) :
Loyer annuel HC HT : 134 520.00 EUR
Prov/charges annuelles : 7 300.00 EUR
Prov/TOM et TF : 14 680,00 EUR

La visite virtuelle (à 360°) est disponible, en indiquant la référence 3289, sur le site de l'agence

Informations complémentaires

Pièces N.C.
Surface N.C.
Etage RDC
Ascenseur Non
Chauffage Climatisation
Loyer 11 210 € / mois HT (Hors Charges)
Taxe foncière N.C.
Charges mensuelles 608 €
Honoraires TTC 24 214 €
Dépôt de garantie 33 630 €

Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre

Consultez nos honoraires

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Coordonnées de l'agence

Agence Bras Immobilier

Agence immobilière Nantes centre-ville

24, Rue du Calvaire
44000 NANTES
02 40 20 20 04
Horaires d'ouvertures
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et 14h à 18h
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