Louer Local commercial
Nantes Procé Monselet
11 210 € / mois HT (Hors Charges)
Réf. 3289
Description du bien
Nantes - Secteur Monselet - place Anatole France
Idéalement situé à Nantes dans le quartier Monselet, place Anatole France
Locaux commerciaux et professionnels, accessibles ERP PMR, d'une superficie totale de 826m², comprenant :
1°) Au rez-de-chaussée, un superficie commerciale de 179m² avec une grande vitrine, aménagée avec un hall d'accueil, 4 bureaux vitrés, 3 salles de réunion modulables et deux WC.
2°) À l'étage, deux plateaux de bureaux de 529m², aménagés avec 22 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine, 3 pièces aveugles (une salle de reprographie, un local technique / informatique et un local de stockage fournitures), 4 sanitaires.
3°) Autre plateau de bureaux indépendant au rez-de-chaussée de 118m2 aménagé avec 6 bureaux vitrés, une salle de réunion, des sanitaires.
Le tout accessible ERP-PMR, en très bon état, câblés, fibrés, climatisés (climatisation réversible).
Places de stationnement disponibles : 9 place en extérieur à 800EUR/place/an et 3 places en sous-sol à 1000EUR/place/an.
Disponibilité au 1er juillet 2021
Pour le 1°) et 2°) :
Loyer annuel HC HT : 134 520.00 EUR
Prov/charges annuelles : 7 300.00 EUR
Prov/TOM et TF : 14 680,00 EUR
La visite virtuelle (à 360°) est disponible, en indiquant la référence 3289, sur le site de l'agence
Informations complémentaires
| Pièces | N.C. |
|---|---|
| Surface | N.C. |
| Etage | RDC |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Climatisation |
| Loyer | 11 210 € / mois HT (Hors Charges) |
|---|---|
| Taxe foncière | N.C. |
| Charges mensuelles | 608 € |
| Honoraires TTC | 24 214 € |
| Dépôt de garantie | 33 630 € |
Dépenses énergétiques
