Le bien

ILE DE NANTES Référence #1330

Un emplacement exceptionnel proche des célèbres Machines de l'Ile de Nantes.
Dans une Résidence labelisée RT 2012, un appartement de type 3 de plus de 64 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour de 21 m² environ orienté sud, un espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte) de 7 m² donnant sur un balcon de 3.5 m², 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage.

Disponible le 06 juillet 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/07/2026
Loyer 847€ /mois CC
Charges mensuelles* 105€
Honoraires TTC 742€
Dont état des lieux 196.65€
Dépôt de garantie742€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
65
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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