Le bien

NANTES SUD référence #1322

La Persagotière. Dans une résidence récente , situé au 1er et dernier étage, un appartement de type 3 de 61.90 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique et hotte) de 27 m² donnant sur une terrasse exposée sud ouest de 7.90 m², une chambre de 10.10 m² avec placard, 1 chambre de 12.10 m², une salle de bains ,WC séparés.
La location dispose d'un box en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de la chaudière et la provision d'eau froide.

Disponible le 02 juillet 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/07/2026
Loyer 809€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 729€
Dont état des lieux 187.56€
Dépôt de garantie729€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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