Le bien

Dans une résidence récente et au calme à Olonne sur Mer, lumineux appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec 1 placard, une cuisine aménagée (2 placards hauts, d'un meuble sous évier, d'une plaque cuisson vitrocéramique 4 feux et d'une hotte) ouverte sur le séjour de 21 m² donnant sur un balcon de 5.89 m², un cellier avec une chaudière gaz, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette, un grand WC séparé, 2 chambres avec placards aménagés.
Ce bien est équipé de la fibre.

Vous profiterez également de 2 emplacements de parkings extérieurs sur un Parking sécurisé.

Exposition N/Est.

Charges comprenant l'entretien des parties communes (Chauffage et eau chaude au gaz individuel - Eau froide individuelle)

Ce bien est éligible à une ALI (assurance loyers impayés) : le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité immédiate

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 690€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 650€
Dont état des lieux 177.3€
Dépôt de garantie650€
Surface habitable 59 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 616€ et 834€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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