Le bien

ORVAULT / ROUTE DE RENNES
Référence #2656

Dans une résidence récente, situé en rez-de-jardin avec terrasse exposé sud-est, un appartement de type 2 de 43.45 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 23.11 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, une arrivée d'eau et hotte), une chambre de 12.43 m², une salle d'eau avec douche, une arrivée d'eau et meuble vasque, W.C. séparés. Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Disponible le 09/08/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/08/2025
Loyer 613€ /mois CC
Charges mensuelles* 42€
Honoraires TTC 565€
Dont état des lieux 130.35€
Dépôt de garantie571€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
82
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
82  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault - ZA Grand Val

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