Le bien

NANTES PONT DU CENS/ GAUDINIÈRE - Référence #3774

Rue Pierre Yvernogeau - Dans une résidence de 2023, au pied du Chronobus C2 et des commerces, appartement de type 1 MEUBLÉ de 33,99m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 27,94m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur table top, congélateur, hotte, micro-ondes et four), donnant sur une terrasse de 7,62m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, machine à laver et WC.

Disponible le 29/06/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/06/2026
Loyer 658€ /mois CC
Charges mensuelles* 37€
Honoraires TTC 444€
Dont état des lieux 102.98€
Dépôt de garantie1242€
Surface habitable 33 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
101
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
101  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 368€ et 498€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes breil-contrie

Le quartier Breil - Contrie fait partie des secteurs résidentiels les plus appréciés de l’ouest nantais. À mi-chemin entre nature et ville, il attire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les jeunes actifs recherchant une bonne qualité de vie à Nantes. Grâce à ses espaces verts, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière variée, Breil - Contrie séduit autant les propriétaires que les investisseurs.

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