Le bien

BRAS Immobilier - Au coeur du quartier "place du 8 mai"à Rezé, le Cabinet BRAS immobilier vous propose cette charmante maison de ville d'environ 100 m² (surface avec garage) sur une parcelle de 120m² exposée OUEST.
Transports en commun au pied de la maison. Composé au rez-de-chaussée de l'espace de vie et une cuisine aménagée/équipée, WC et garage (buanderie). A l'étage, sur parquet massif, 4 chambres mansardées dont une avec avec son espace d'eau privé, une salle de bains et un WC indépendant.
Maison lumineuse. Disponible tout de suite ! dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 401 700€ FAI
Prix hors honoraires 390 000€
Honoraires TTC 3.00 %
Taxe foncière 1 362€
Pièces 6
Surface habitable 99 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
149
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1133€ et 1533€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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