Le bien

Pornichet , Sainte Marguerite a quelques mètres de la plage, sur un parc paysagé de 1586 m², une maison à rafraîchir de 310 m² env., comprenant:
Au rez-de-chaussée , une entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine indépendante avec véranda, un dégagement, une buanderie, une chambre avec salle de bains, un WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains, un WC.
Deux studios attenants avec accès indépendant.
Un sous sol / garage de 80 m².
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 1 352 000€ FAI
Prix hors honoraires 1 300 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 2 500€
Pièces 8
Surface habitable 310 m²
Étage
Nombre de chambres 7
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
305
kWh/m2
96
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
305  kWh/m2
Émissions
96  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 7290€ et 9900€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet

C'est dans le prolongement de La Baule que l'on retrouve Pornichet, commune de plus de 11 000 habitants. Appréciée pour son cadre authentique, Pornichet attire chaque année de plus en plus de monde.

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