Le bien

A deux pas de SAINT DOMINIQUE,
dans une rue au calme, proche de tous les services et transports,
Spacieuse maison de type nantaise d'environ 210m² comprenant au rez de chaussée: trois chambres, salle de bains, wc et entrée, au premier étage: séjour double exposé sud avec cheminée., cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau, une vaste salle de jeux et différents greniers de rangements;
Garage double. Ravalement réalisé.
Construction de qualité et travaux à prévoir.
Avis de votre conseiller: Enorme potentiel! dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 603 000€ FAI
Prix hors honoraires 580 000€
Honoraires TTC 3.97 %
Taxe foncière 2 450€
Pièces 8
Surface habitable 210 m²
Étage
Nombre de chambres 6
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
42
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2800€ et 3800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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