Le bien

BOUGUENAIS, Proche du centre ville.
Dans un environnement calme et sans mitoyenneté, maison contemporaine aux volumes spacieux, séjour double plein ouest sur terrasse, cuisine ouverte, suite parentale de plain-pied.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains.
Matériaux de qualité, climatisation réversible, confort électrique.
Bus, écoles, lycée à proximité.
Un cadre de vie recherché!
dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 474 000€ FAI
Prix hors honoraires 460 000€
Honoraires TTC 3.04 %
Taxe foncière 1 436€
Pièces 6
Surface habitable 161 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
169
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
169  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1542€ et 2086€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais

C'est dans la première couronne nantaise au sud de la Loire que l'on y retrouve la ville de Bouguenais. Avec plus de 19 000 habitants, Bouguenais est qualifiée de ville équilibrée et dynamique, avec un emplacement idéal qui attire de nombreuses familles. Elle est composée de trois quartiers, Bouguenais bourg, Bouguenais Croix jeannette et Bouguenais Les Couëts qui ont chacun une identité complémentaire.

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