Le bien

Au coeur du centre historique du Croisic, dans une petite rue proche du port et des commerces, maison de ville entièrement rénovée, d'environ 150 m2 avec balcon et terrasse, comprenant: au rez-de-chaussée, une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, suite parentale avec salle d'eau, buanderie (machine à laver, sèche-linge et ballon d'eau chaude) WC indépendant,. Au 1er étage : salon avec balcon exposé Sud, chambre, dressing avec salle de bains, WC indépendant. Sur un demi-niveau, accès extérieur sur terrasse exposée Sud. Au 2ème étage : une chambre , un bureau et une salle d'eau. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 572 000€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 800€
Pièces 4
Surface habitable 150 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
183
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
183  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1590€ et 2200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Croisic

Le Croisic, petite cité de caractère, forme une presqu'île entre l'embouchure de la Loire et la baie du Traict. La commune aux plus de 4 000 habitants, est aussi bleue, par l'Océan Atlantique, que verte, par les écrins de verdure qui la jonchent.

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