Le bien

Située dans un secteur préservé à 1,4 km de la gare et 1,2 km de l'hyper centre-ville d'Auray, agréable maison à l'abri des regards entourée de son jardin arboré et ensoleillé.
Parfaitement au calme, elle se compose d'une véritable entrée avec placards, d'un séjour avec double exposition (SUD, OUEST), de grandes baies vitrées et un poêle à granules, une véranda, le tout ouvert de plain-pied sur le jardin et tourné vers le soleil, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin bureau, une salle d'eau, une chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau.
Un sous-sol total avec garage double stationnement, cave, buanderie et grand espace de rangement.
Maison aux normes, lumineuse et fonctionnelle !
dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 570 000€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 3.64 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 113 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
181
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
181  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1370€ et 1890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Auray
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies