Le bien

Sur une parcelle de 360 m² une maison d'habitation de 4 pièces comprenant: au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, à l'étage: 2 chambres avec salles d'eau et WC.
Un studio attenant avec accès privatif, comprenant une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.
Un abris de jardin. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 832 000€ FAI
Prix hors honoraires 800 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 539€
Pièces 5
Surface habitable 112 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
394
kWh/m2
52
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
394  kWh/m2
Émissions
52  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
52  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2720€ et 3740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac, ville de plus de 16 100 habitants, se situe sur la Côte d'Amour, au-devant de la baie du Pouliguen. Reconnue comme l'une des plus belles baies du monde, son grand Boulevard de l'Océan face à la plage reste la route le plus empruntée l'été.

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