Le bien

NANTES - CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 54 M² BRAS Immobilier vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 54m² avec sa boutique et sa cuisine, linéaire de vitrine d'environ 4-5m. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bretagne, rue commerçante. Réserve en sous-sol et garage. Bail 3/6/9 en cours. Destination du bail : vente et réparation de vélos, salon de thé (vente de gâteaux, sandwich, salade et boissons non alcoolisées). Montant du loyer annuel : 23 000 euros HT / an soumis à TVA Cession du droit au bail : 88 000 euros TTC honoraires cessionnaire de 7 040 euros TTC en plus. Charges annuelles : 766 euros. Référence annonce : 3923 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2020 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle DELATTRE au 02.40.20.53.38 ou par courriel à gdelattre@bras-immobilier.fr. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 95 040€ FAI
Prix hors honoraires N.C
Honoraires TTC N.C
Taxe foncière N.C
Surface habitable 54 m²
Pièces 4
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Bien situé à Nantes Centre ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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