Le bien

ROUTE DE CLISSON - VERTOU
Sur l'axe entrant et sortant de la route de Clisson, au sud de Nantes, au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble.
Un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 85m2 actuellement découpés en un espace d'accueil, trois bureaux, deux sanitaires et une pièce aveugle utilisée comme tisanerie.
Loyer annuel HC et HT : 850 EUR net de TVA
Prov/charges : 200 EUR
Prov/TOM & TF : 115 EUR
DISPONIBLE DE SUITE.
G. Delattre - Bras Immobilier 02.40.20.33.06 - gdelattre@bras-immobilier.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/01/2022
Loyer 1 165€ /mois CC
Charges mensuelles* 315€
Honoraires TTC 1 422€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie850€
Surface habitable 85 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
244.8
kWh/m2
14.5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
244.8  kWh/m2
Émissions
14.5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vertou

Située à 10km au Sud Est de Nantes, la ville de Vertou est un point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble. C’est d’ailleurs **l'une des communes les plus vertes de l'agglomération**, avec 65% d’espaces naturels, dont 600 hectares de vignes. Qualifiée de ville dynamique avec une haute qualité de vie, elle accueille près de 200 associations et plus de 24 000 habitants.

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