Le bien

Coeur de Monselet,
dans une résidence de standing, fraichement ravalée, T5 spacieux avec ascenseur.
Séjour de 60 m² traversant est-ouest avec balcon-terrasse double sur l'ensemble des pièces, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, deux toilettes.
Toute la famille pourra profiter d'un bel environnement et de la proximité immédiate du centre ville.
un garage et une cave complètent ce bien d'exception.
dont 2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2779.47 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 748 000€ FAI
Prix hors honoraires 730 000€
Honoraires TTC 2.47 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 138 m²
Étage 4
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Procé - Monselet

Avec 82% d’appartements pour 18% de maisons, Nantes Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

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