Le bien

SAINT HERBLAIN -Rond-Point Abel Durand - REF 5238
Dans une résidence de 2019, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4 de 84.20 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) donnant sur une loggia de 12.10 m² exposée sud, 3 chambres sans placard, un cellier, une salle d'eau et wc séparés. 2 places de parking en sous sol.
Appartement soumis à une fiscalité PINEL et une assurance loyers impayés
Disponible de suite.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/11/2022
Loyer 963€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 813€
Dont état des lieux 252.6€
Dépôt de garantie813€
Surface habitable 84 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
64.7
kWh/m2
8.9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
64.7  kWh/m2
Émissions
8.9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8.9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint-Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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