Le bien

NANTES CANCLAUX MELLINET - REF 5249 - MEUBLE
Idéal colocation : Au sein d'une résidence des années 70, un appartement de type 4 MEUBLÉ , de78.75m² carrez (96.55m² au sol), situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
Une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre et une salle de bains et WC.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle gaz.
Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI).
Disponible le 20/08/2022

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/08/2022
Loyer 1 363€ /mois CC
Charges mensuelles* 98€
Honoraires TTC 1 024€
Dont état des lieux 236.25€
Dépôt de garantie2530€
Surface habitable 78 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
262
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
262  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
61  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Canclaux - Mellinet

Longeant le bord de la Chézine, le quartier Nantes Canclaux-Mellinet est l’un des quartiers les plus huppés parmi les principaux quartiers de Nantes. Composé de nombreuses maisons de ville, de petits immeubles anciens mais aussi d’hôtels particuliers, l’ensemble architectural y est remarquable et est réservée à une élite avertie. C'est au total plus de 7 094 logements (dont plus de 95% de résidences principales) pour 23 000 habitants qui composent ce beau secteur. Si la moyenne d'âge ne dépasse pas les 40 ans, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement avec des revenus confortables, ce qui explique que le quartier soit bien entretenu. L’ambiance y est authentique et intime.

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