Le bien

Situé dans le quartier de LA HOUSSAIS, à deux pas des transports (bus ligne 30), des écoles maternelle et primaire) et des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie...), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 75 m² environ (transformé en T3) au 3ème étage sur 4. Il comprend une entrée avec buanderie, un salon séjour exposé sud ouest donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant également sur le balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir.
LE PLUS: Ravalement avec isolation par l'extérieur de 2021.
Résidence calme, bien entretenue et verdoyante.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 786 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 822 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 225 000€ FAI
Prix hors honoraires 212 264€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 945€
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
114
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
114  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies