Le bien

En EXCLUSIVITE, A deux pas des remparts dans propriété du XVIIème, au 1er étage, un appartement de 91.34 m² à rénover, avec plafond à la française et cheminée d'époque, comprenant: une entrée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec WC; Caveau, jardin commun à 2 logements. Beau potentiel dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 254 400€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 800€
Pièces 3
Surface habitable 91 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
293
kWh/m2
64
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
293  kWh/m2
Émissions
64  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
64  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1710€ et 2380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

Située à l'arrière de la pointe de Pen-Bron et face au Croisic, Guérande abrite pas moins de 16 000 Guérandais et Guérandaises. Chargée d'histoire et connue de ses remparts qui entourent la ville médiévale ainsi que pour ses célèbres marais salants, Guérande est aussi une ville dynamique avec le parc d'activité de Villejames. La zone des Salines, aux portes de la Baule y aussi pour beaucoup avec de nombreux commerces.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Revenez bientôt pour découvrir de nouvelles annonces.
Mes préférences cookies