Le bien

QUAI DE VERSAILLES ref 6484 - Dans une résidence sécurisée, situé au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové (peintures, éléctricité, radiateurs caloporteurs) traversant, lumineux et ensoleilé de type 3 de 66.35 m² comprenant : entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée (plaques, hotte) ouverte sur séjour , deux chambres de 12.54 m² et 9.35 m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparés. Proche de toutes commodités à pied (boulangeries, cafés, intermarché, marché de Talensac, pharmacie, poste, tabac presse..) et des transports (bus 12, chronobus C2, tramway 2 à 100m et chronobus C6, busway 4 à 500m ). Libre de suite.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/07/2022
Loyer 940€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 860€
Dont état des lieux 199.05€
Dépôt de garantie870€
Surface habitable 66 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
148
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
148  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Rond-Point De Rennes

Coincé entre les quartiers Hauts-Pavés – Talensac – Saint-Félix, Breil-Barberie et Malakoff-St Donatien, le quartier Nantes Rond-Point de Rennes se développe, depuis le carrefour à son nom, autour de la rue Paul Bellamy, descendant jusqu'à l'île de Versailles, jardin japonais plébiscité pour son originalité, sa conception inédite et inspirante au fil de l'Erdre. Ce jardin est l’un des souffles d’air préférés des Nantais parmi les 100 parcs que recense la ville de Nantes, tant l’atmosphère, les végétaux et la disposition sont uniques. On vient y lire, s’y reposer, faire du yoga ou louer des bateaux électriques, des canoës et paddles pour découvrir l’Erdre au fil de l’eau.

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