Le bien

Bld Robert Schuman - Quartier Longchamp:
Très bel appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2010.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et accès à la terrasse, 2 chambres situées sur l'arrière de la résidence, salle de bains.
Pour votre confort, un garage double en sous-sol.
Bus et commerces au pied de l'immeuble. Ecoles à 5mn à pied.
A voir rapidement!
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1330 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 299 250€ FAI
Prix hors honoraires 285 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 124€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
231
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 920€ et 1300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rond-Point De Rennes

Coincé entre les quartiers Hauts-Pavés – Talensac – Saint-Félix, Breil-Barberie et Malakoff-St Donatien, le quartier Nantes Rond-Point de Rennes se développe, depuis le carrefour à son nom, autour de la rue Paul Bellamy, descendant jusqu'à l'île de Versailles, jardin japonais plébiscité pour son originalité, sa conception inédite et inspirante au fil de l'Erdre. Ce jardin est l’un des souffles d’air préférés des Nantais parmi les 100 parcs que recense la ville de Nantes, tant l’atmosphère, les végétaux et la disposition sont uniques. On vient y lire, s’y reposer, faire du yoga ou louer des bateaux électriques, des canoës et paddles pour découvrir l’Erdre au fil de l’eau.

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