Le bien

Situé dans une petite résidence récente gérée par BRAS Immobilier, à proximité du centre ville, cet appartement T3 en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 60m², il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin à jouissance privative, 2 chambres avec placard, une salle de bains (avec lave-linge) et wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol.
Entretien des jardins prévus par la copropriété.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement disponible fin mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix 243 800 euros FAI
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1093 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 243 800€ FAI
Prix hors honoraires 230 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 983€
Pièces 3
Surface habitable 60 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
165
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
165  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire

Avec plus de 27 500 Sébastiennais et Sébastiennaises, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est l'une des plus grandes villes du Sud Loire, située plus précisément au Sud Est de Nantes dans la première couronne. C'est une ville dynamique et animée sur 1 000 hectares où l'on y retrouve de nombreuses infrastructures : éducation, sport, santé, commerces... De quoi satisfaire toutes les populations s'installant dans la commune.

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