Le bien

Rue Marzelle de Grillaud,
Dans une résidence avec ascenseur, Grand appartement lumineux.
Cet appartement comprenant un entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparés.
En complément de cet appartement vous trouverez un Parking sécurisé et une cave.
Fenêtres et électricité récentes.
Travaux de décoration sols et murs à prévoir. dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 999.31 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 186 000€ FAI
Prix hors honoraires 175 000€
Honoraires TTC 6.29 %
Taxe foncière 999€
Pièces 2
Surface habitable 52 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
165
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
165  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 690€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Canclaux - Mellinet

Longeant le bord de la Chézine, le quartier Nantes Canclaux-Mellinet est l’un des quartiers les plus huppés parmi les principaux quartiers de Nantes. Composé de nombreuses maisons de ville, de petits immeubles anciens mais aussi d’hôtels particuliers, l’ensemble architectural y est remarquable et est réservée à une élite avertie. C'est au total plus de 7 094 logements (dont plus de 95% de résidences principales) pour 23 000 habitants qui composent ce beau secteur. Si la moyenne d'âge ne dépasse pas les 40 ans, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement avec des revenus confortables, ce qui explique que le quartier soit bien entretenu. L’ambiance y est authentique et intime.

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