Le bien

Avenue des Thébaudières: Bel Appartement de type 2 de plus de 50m² offrant une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour sur balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc.
Une cave et un parking pour un confort complémentaire.
Travaux de ravalement des façades votés!
Idéal 1er achat ou investissement locatif, à visiter rapidement!
Commerces et tramway à 8mn à pied. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 592.12 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 168 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 799€
Pièces 2
Surface habitable 52 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
201
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
201  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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