Le bien

Quartier Vieux-Doulon, Bd du Manoir St Lo, dans une résidence au calme des années 60, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, un T2 de 45m² comprenant une pièce de vie avec balcon sur verdure au calme exposé sud-est, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, une chambre
une cave et une place de parking extérieure
travaux de copropriété à venir
Tous les commerces de vieux Doulon à pieds !
dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 924 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 157 000€ FAI
Prix hors honoraires 147 000€
Honoraires TTC 6.80 %
Taxe foncière 858€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
280
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
280  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
61  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 920€ et 1290€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Doulon - Vieux Doulon

Avec plus de 10 000 habitants, le quartier Doulon - Vieux-Doulon est un micro-quartier. Il compose avec le quartier Bottière – Chénaie, le grand quartier Doulon – Bottière, qui est l'un des 11 quartiers de Nantes. Ce micro-quartier garde une égalité quasi-parfaite dans la répartition du nombre d'appartements-maisons, respectivement 51% et 49%.

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