Le bien

Situé dans le quartier ST PAUL, à deux pas du chronobus C4 et des commerces, cet appartement T2 lumineux au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, une chambre avec dressing, une salle de bains et wc séparés. Vous profiterez également avec ce bien d'une cave et d'un garage fermé en rez-de-chaussée. Copropriété bien entretenue, ravalement très récent DPE ancienne version. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 669.97 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 164 300€ FAI
Prix hors honoraires 155 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 724€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
207
kWh/m2
44
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
207  kWh/m2
Émissions
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 745€ et 1009€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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