Le bien

Quartier bottière, à 5mn à pieds de l'arrêt tram Souillarderie et du Super u de la Route de Ste Luce, dans un immeuble de 2015, appartement de type 2 au 2ème étage comprenant séjour avec balcon exposé nord-ouest et un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
une place de parking sécurisée en sous-sol
Libre de tout locataire
visite virtuelle sur Bras-Immobilier.fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 951.03 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 144 450€ FAI
Prix hors honoraires 135 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 833€
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
104
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
104  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Bottière - Chénaie

Le quartier Bottière – Chénaie est un micro-quartier qui, avec le celui du Vieux Doulon, compose le quartier Doulon-Bottière. Ce quartier connaît un fort développement depuis plusieurs années avec la réhabilitation de centaines de logements. Le visage global de ce petit quartier s'est ainsi rajeuni avec la création de 3 projets éco-quartiers de Nantes Métropole construits dans l'optique de préserver l'environnement tout en respectant les dernières normes thermiques. Les appartements sont ainsi plus éthiques mais aussi plus modernes : patios, terrasses habitables, jardins collectifs… L’esprit « terres de maraichage » a, de plus, été conservé, en mémoire du passé de ce secteur. Bottière – Chénaie est situé dans le grand quartier Doulon-Bottière qui fait partie des 11 quartiers historiques de Nantes.

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