Le bien

Situé dans une petite résidence récente gérée par BRAS Immobilier dans le secteur de La Classerie, cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur vous offre une entrée, un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant sur un balcon sans vis-à-vis et exposé ouest, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'un local vélo privatif en sous-sol.
Vendu vide de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix 170 000 euros FAI
dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 946 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 170 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière 728€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
116
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
116  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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