Le bien

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE
Situé entre marché, gare et plage, dans une petite résidence avec ascenseur, un appartement T2 au 1er étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon sud ouest, un coin cuisine, une chambre avec placards et accès sur le balcon, une salle de bains avec wc.
Une place de parking au sous-sol.
Proche commerces et marché. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 764 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 254 400€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 714€
Pièces 2
Surface habitable 33 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
240
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
240  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac
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