Le bien

Extrêmement bien placé sur le bd GUIST'HAU, à 5mn à pieds de toutes les commodités du centre ville, au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing, appartement rénové proposant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, salle d'eau, WC. Une cave vient en complément. bien rare sur l'hyper centre dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 222 600€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 760€
Pièces 1
Surface habitable 41 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
261
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
261  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
61  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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