Le bien

Centre ville, Graslin, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, Grand studio fonctionnel comprenant une pièce de vie avec placard, coin cuisine aménagé et équipée, salle d'eau avec WC broyeur
le bien est libre de tout occupant,
extrêmement bien situé en centre ville avec tous les services à pieds et au calme ! dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 467 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 123 050€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 446€
Pièces 1
Surface habitable 24 m²
Étage 5
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
231
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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