Le bien

A 2mn du pont St Mihiel et des bords de l'Erdre, dans un immeuble récemment ravalé, appartement de type studio avec balcon.
Il offre une entrée, une salle de bains, une pièce à vivre avec coin kitchenette, balcon.
Emplacement recherché, proximité de toutes commodités
Vendu libre de tout locataire.
A voir rapidement!
dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 128 400€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 506€
Pièces 1
Surface habitable 22 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
328
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
328  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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