Le bien

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER
Idéal investisseur
Studio meublé au coeur d'une résidence de Saint-Nazaire , composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc . Fenêtre, porte d'entrée, volets roulants et électricité rénovés en 2018 .
Arrêts de bus à proximité .
Locataire en place , loyer actuel de 358euros ( hors-charges )
dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1179.45 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 76 300€ FAI
Prix hors honoraires 70 000€
Honoraires TTC 9.00 %
Taxe foncière 370€
Pièces 1
Surface habitable 19 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
296
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
296  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Nazaire

Chef-lieu d'arrondissement du département de la Loire-Atlantique, Saint-Nazaire se trouve à l'estuaire de la Loire, entourée d'un côté par Pornichet et de l'autre Montoir-de-Bretgane.

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