Le bien

secteur Chantrerie, rue Alfred Kastler, à proximité de l'Ecole Vétérinaire, dans une résidence hôtelière de 2009, studio meublé avec loyer garanti de 222euros / mois.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec WC, le tout exposé sud-est.
Résidence services sous bail commercial dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 137 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 73 030€ FAI
Prix hors honoraires 67 000€
Honoraires TTC 9.00 %
Taxe foncière 380€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
209
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
209  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 320€ et 480€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Joseph - L'eraudière

Situé dans la zone Nantes Erdre au nord-est de Nantes, via la sortie périphérique "La Beaujoire", le micro-quartier Saint Joseph - l'Éraudière se veut calme, verdoyant et en plein développement ! En effet, de nombreux immeubles sont récemment sortis de terre, alliant logements d'habitations et boutiques au rez-de-chaussée. L’idée est de créer une véritable vie de quartier avec un dynamisme local de commerçants. Et les avantages d’habiter dans un logement neuf sont nombreux.

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