Société par actions simplifiée - Bien investir dans l’immobilier via une SAS

SAS Immobilier
Vendredi 15 septembre 2017   ·   Investir & neuf, Entreprise

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, tout en évitant le système de l’indivision qui possède de nombreux inconvénients ? Sachez qu’il existe plusieurs types de sociétés pour investir, dont la société par actions simplifiée (SAS). Explications.

Qu’est-ce qu’une société par actions simplifiée ?

Offrant une grande souplesse à ses créateurs, la société par actions simplifiée (SAS) est actuellement très prisée. En effet, peu de règles obligatoires sont à insérer dans les statuts ; la création et la rédaction des statuts vont organiser la vie de la société. Sachez que la nomination d’un commissaire aux comptes est obligatoire, impliquant une tenue de la comptabilité. En revanche, cette mesure n’est obligatoire que si la SAS compte plus de 20 salariés, que son bilan est supérieur à un million d’euros et que son chiffre d’affaires dépasse les deux millions d’euros.

Quels avantages à investir dans une SAS ?

Concernant l’imposition du bénéfice, si le résultat est inférieur à 38.120 euros, il est possible de bénéficier du taux d’imposition réduit de 15%, contre 33,3% en temps normal. Sachez qu’après un abattement de 40%, les dividendes sont soumis aux cotisations sociales et à l’imposition sur le revenu. Enfin, en investissant dans une SAS avec le Plan Épargne Action (PEA), vous bénéficierez d’avantages fiscaux très intéressants s’il reste ouvert plus de cinq ans : une exonération totale d’impôt sur le revenu, lorsque les fonds sont retirés.

BRAS Immobilier est à l’écoute de vos projets immobiliers neufs

Spécialiste de la gestion de patrimoines immobiliers neufs, BRAS Immobilier vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immo à Nantes. Agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier propose aux personnes désireuses d’investir dans le neuf son expertise en matière d’immobilier. Ses collaborateurs disponibles, réactifs et spécialisés seront à vos côtés pour mener à bien votre projet d’investissement. À la recherche d’un appartement à vendre à Nantes ? Venez nous rencontrer directement en agence.

Autres actualités immobilière

Immobilier Nantes

Nantes : un marché de l’immobilier dynamique

Lundi 20 Juin 2016

D’après le dernier baromètre LPI – Se Loger publié au mois de mai, les prix de l’immobilier à Nantes, dans l’ancien, ont augmenté de 2,5% sur les 12 derniers mois. Une accélération significative durant le premier trimestre a en outre été constatée, à hauteur de 3,2%.

Emprunter sans apport – Ce que vous devez savoir

Emprunter sans apport – Ce que vous devez savoir

Vendredi 27 Janvier 2017

Un projet d’achat immobilier à Nantes ? Sachez que l’apport financier nécessaire pour devenir propriétaire a été divisé par trois en un an, pour atteindre 21.000 euros en moyenne. Les taux bas permettent un plus large accès au crédit, alors voici quelques conseils et recommandations si vous souhaitez emprunter sans apport.

Emprunt immo

Crédit immobilier - Passer par un courtier ?

Vendredi 5 Mai 2017

Un projet d’investissement sur Nantes ? Devenu un acte de consommation courant, faire appel à un courtier pour négocier son prêt immobilier présente un intérêt certain. BRAS Immobilier vous informe sur les avantages ...

Toute l'actu immobilière