Société par actions simplifiée - Bien investir dans l’immobilier via une SAS

SAS Immobilier
Vendredi 15 septembre 2017   ·   Investir & neuf, Entreprise

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, tout en évitant le système de l’indivision qui possède de nombreux inconvénients ? Sachez qu’il existe plusieurs types de sociétés pour investir, dont la société par actions simplifiée (SAS). Explications.

Qu’est-ce qu’une société par actions simplifiée ?

Offrant une grande souplesse à ses créateurs, la société par actions simplifiée (SAS) est actuellement très prisée. En effet, peu de règles obligatoires sont à insérer dans les statuts ; la création et la rédaction des statuts vont organiser la vie de la société. Sachez que la nomination d’un commissaire aux comptes est obligatoire, impliquant une tenue de la comptabilité. En revanche, cette mesure n’est obligatoire que si la SAS compte plus de 20 salariés, que son bilan est supérieur à un million d’euros et que son chiffre d’affaires dépasse les deux millions d’euros.

Quels avantages à investir dans une SAS ?

Concernant l’imposition du bénéfice, si le résultat est inférieur à 38.120 euros, il est possible de bénéficier du taux d’imposition réduit de 15%, contre 33,3% en temps normal. Sachez qu’après un abattement de 40%, les dividendes sont soumis aux cotisations sociales et à l’imposition sur le revenu. Enfin, en investissant dans une SAS avec le Plan Épargne Action (PEA), vous bénéficierez d’avantages fiscaux très intéressants s’il reste ouvert plus de cinq ans : une exonération totale d’impôt sur le revenu, lorsque les fonds sont retirés.

BRAS Immobilier est à l’écoute de vos projets immobiliers neufs

Spécialiste de la gestion de patrimoines immobiliers neufs, BRAS Immobilier vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immo à Nantes. Agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier propose aux personnes désireuses d’investir dans le neuf son expertise en matière d’immobilier. Ses collaborateurs disponibles, réactifs et spécialisés seront à vos côtés pour mener à bien votre projet d’investissement. À la recherche d’un appartement à vendre à Nantes ? Venez nous rencontrer directement en agence.

Autres actualités immobilières

Baisse frais de notaire achat bien immobilier

Bénéficiez de la baisse des frais de notaire lors de votre achat immobilier

Vendredi 4 Novembre 2016

Alors que le marché de l’immobilier français se porte mieux, vous vous projetez dans l’achat d’un studio, d’un appartement neuf ou d’une maison à Nantes ? Depuis le 1er mai 2016, les honoraires perçus par les notaires ont baissé. Pour l’achat d’un studio à Nantes , faites confiance à BRAS Immobilier, expert de la vente immobilière à Nantes.

bail réel immobilier

Qu'est ce que le bail réel immobilier ?

Dimanche 2 Avril 2017

Vous souhaitez louer un bien immobilier et vos revenus sont trop élevés pour accéder à un logement social mais trop bas pour prétendre à la location privée ? Connaissez-vous le contrat de bail réel immobilier, qui peut vous faire accéder à la propriété temporaire à coûts réduits ?

Investir en Loi Pinel à Nantes

Investir en Loi Pinel à Nantes

Vendredi 1 Septembre 2017

Attractive pour sa qualité de vie, sa croissance en terme d’’emploi et son offre d’enseignements, Nantes attire toujours plus de jeunes et d’étudiants à la recherche de location. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sur Nantes pour le louer ? Sachez que le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de l’achat d’un bien neuf.

Toute l'actu immobilière