Investir dans l’immobilier d’entreprise – Bureau ou local commercial sur Nantes

Investir immobilier entreprise
Mercredi 14 septembre 2016   ·   Investir & neuf, Entreprise

En France, huit milliards d’euros d’investissements ont été réalisés depuis le début de l’année 2016. De plus, au 2ème trimestre, l’investissement dans des bureaux représente 65% de l’investissement total dans l’immobilier d’entreprise. Si vous souhaitez investir dans un bureau ou un local commercial sur Nantes, Bras Immobilier est là pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de vos démarches.

Bureau ou local commercial à Nantes : Un investissement fiable et un rendement attractif

L’immobilier en général, et notamment les bureaux, est rassurant pour les investisseurs. En effet, le taux de vacance d’un bureau à Nantes était inférieur à 5% en 2015. De plus, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) d’entreprise ont rapporté en moyenne 4,85% en 2015. À titre de comparaison, à l’heure actuelle, le Livret A rapporte 0,75%. Il existe également une alternative aux SCPI : les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OCPI) de bureaux. Ils présentent un risque plus élevé que pour les SCPI, cependant, leur taux de rendement est proche des 6%. Enfin, vous pouvez profiter taux de crédits historiquement bas, entre 1,5% et 2,5% en avril 2016, pour financier vos acquisitions de parts de SCPI.

Bénéficiez d’aides lorsque vous investissez dans un bureau ou local commercial à Nantes

Afin d’épanouir le marché, des mesures gouvernementales ont été instaurées pour les PME. Ainsi, les aides à l’investissement en immobilier d’entreprise peuvent atteindre un montant de 30% pour les petites entreprises et de 20% pour les moyennes entreprises, dans la limite de 200.000€ en trois ans. À savoir que si ce seuil est dépassé, les taux diminueront. Il sera alors de 15% pour les petites entreprises et s’élèvera à 7,5% pour les moyennes entreprises. Sachez que la gestion de biens immobiliers d’entreprise doit être rigoureuse. Pour gérer l’administration et la propriété des biens immobiliers, vous pouvez faire appel à une société civile immobilière (SCI).

BRAS Immobilier : Une agence immobilière de Nantes, spécialisée dans l’immobilier d’entreprise

Depuis plus de 10 ans, Bras Immobilier, agence immobilière à Nantes, propose aux personnes désireuses d’investir son expertise en matière d’immobilier d’entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial ou d’un bureau sur Nantes, nos collaborateurs, disponibles, réactifs et spécialisés, seront à vos côtés pour mener à bien votre projet d’investissement.

Autres actualités immobilières

Quels prêts immobiliers pour les seniors

Crédit immobilier - Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

Vendredi 17 Mars 2017

S’il n’existe aucune limite d’âge légal pour emprunter, à part être majeur, souscrire à un prêt immobilier à un âge avancé peut s’avérer plus difficile. Cependant, des solutions existent ! BRAS Immobilier, agence immobilière de Nantes, vous informe

Louer vide ou meublé

Faut-il louer meublé ou vide ?

Jeudi 24 Août 2017

Si vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif, vous devrez choisir entre la location meublée ou la location vide. Outre les spécificités de chaque système de location, la décision tient aussi au rendement locatif. Un point s’impose pour savoir quel type de location offre le meilleur rapport risque/rendement.

Toute l'actu immobilière