Le bien

Dans un immeuble comprenant des commerces, spacieux T4 entièrement rénové avec goût.
Le séjour est calme avec un balcon ensoleillé, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche modernes.
Placards, cave et parking en sous-sol.
Un bien à découvrir pour une résidence principale ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2001.36 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 129€
Pièces 4
Surface habitable 67 m²
Étage 5
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
161
kWh/m2
34
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
34  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
34  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 860€ et 1220€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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