La vente d'un bien immobilier

« Six bonnes raisons de choisir le Cabinet BRAS pour la vente de son bien »

La vente d'une maison ou d'un appartement dans de bonnes conditions est aujourd’hui, un vrai challenge. Les nouvelles contraintes réglementaires compliquent la tâche des vendeurs. Dans ce contexte, confier la vente de son bien au Cabinet BRAS est la garantie d’une vente plus simple et plus rapide, en toute sécurité.

De plus, grâce à notre expérience du marché depuis plus de 45 ans et à notre base de données, vous avez la possibilité de connaître de manière fiable la valeur de votre bien immobilier.

Depuis l’estimation et la commercialisation jusqu’à la signature de l’acte authentique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de la vente et vous font bénéficier de toute leur expertise.

Notre équipe de transaction est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente. Expérimentés et formés régulièrement, nos collaborateurs ont une parfaite connaissance du marché immobilier de Nantes et de son agglomération (Saint Herblain, Orvault, Saint Sébastien, Vertou, Rezé….) et un savoir-faire complet en matière de transaction immobilière. Ils peuvent également solliciter leurs partenaires bancaires afin de rechercher pour les acquéreurs intéressés une large sélection de financements et vous expliquer les dernières évolutions réglementaires et législatives.

1. Vous obtenez une estimation sérieuse de votre bien, condition essentielle pour réussir votre vente

  • vente appartement nantesDans un marché qui évolue très vite, connaître la valeur de son bien est difficile, mais essentiel. En plus de leur parfaite connaissance du marché local depuis près de 45 ans, les conseillers du Cabinet BRAS disposent d’un outil performant pour évaluer votre bien
  • Grâce à notre parfaite connaissance des immeubles en copropriété dont nous sommes syndic, ou des biens que nous gérons, nous disposons de bases de données très précises dont nous sommes les seuls à disposer
  • Nous vous remettons un dossier d’estimation complet

2. Vous êtes conseillé pour vous acquitter de vos obligations légales et juridiques

Nous vous informons sur toutes vos obligations juridiques selon les lois en vigueur (loi ALUR, loi MACRON…)

Nous vous conseillons sur vos démarches légales, métrage, recherche d’amiante, de plomb, de termites, risques naturels, performances énergétiques, installation intérieure gaz, sécurité des piscines…

3. Vous bénéficiez d’un fichier d’acquéreurs qualifiés et d’un dispositif publicitaire qui accélèrent la vente

  • Nous informons systématiquement les acheteurs potentiels de notre fichier de la commercialisation de votre bien immobilier.
  • Nous donnons à votre bien une visibilité maximale :
    • vente appartement / maison à nantesdans les vitrines de notre Agence Immobilière BRAS IMMOBILIER, ouverte du lundi au samedi, située en plein centre ville, 24 rue du Calvaire, dans une des rues les plus commerçantes et les plus passantes et 5 place Anatole France, en plein coeur du quartier Monselet
    • sur notre site Internet www.bras-immobilier.fr (avec photos)
    • sur l'application iPhone iPad Cabinet BRAS
    • sur nos sites partenaires : OUEST FRANCE, SELOGER, PAGESJAUNES, FNAIM, UNIS, etc…
    • dans le journal OUEST France et d’autres supports
    • avec un panneau “A vendre” placé sur votre bien.
    • avec la diffusion d’un mailing de proximité
    • dans notre newsletter éditée en 10 000 exemplaires
  • Nous vous adressons les comptes-rendus des publicités réalisées.
  • Nous organisons les visites de votre bien et vous en rendons compte par écrit.

4. Vous ne perdez pas de temps avec des acquéreurs non solvables

Une demande de crédit refusée est une perte de temps considérable pour le vendeur.

  • Nous recevons les souhaits des acquéreurs potentiels en termes de logement et de budget.
  • Nous facilitons la recherche, auprès de nos partenaires bancaires, d’une solution de crédit immobilier adaptée au profil de l’acquéreur.

5. Vous êtes accompagné jusqu’à la signature de l’acte authentique

  • Nous assurons le suivi complet de votre dossier, jusqu’à la signature chez le notaire :
    • rédaction du compromis de vente de la maison ou de l'appartement 
    • accompagnement chez le notaire pour la signature de l’acte authentique

6. Le Cabinet BRAS est regulated by RICS

RICS – Royal Institution of Chartered SurveyorsNotre appartenance à la RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors – garantie la protection des intérêts de nos clients. Elle vous permet de vendre dans les meilleures conditions, en toute sécurité, en bénéficiant des services et des conseils de professionnels reconnus pour leurs compétences et leur intégrité.

Logo RICS

Notre appartenance à la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) garantie la protection des intérêts de nos clients.
Elle vous permet de faire gérer dans les meilleures conditions, en toute sécurité, en bénéficiant des services et des conseils de professionnels reconnus pour leurs compétences et leur intégrité.

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